Birinci seçilen yeni nazım planda dahi, halkın bina ihtiyacı için yeterli miktarda imar alanları ayrılmamıştır.
1968 yılından bu yana Gaziantep Belediyesi, İller Bankası tarafından Gaziantep’in yeni nazım planı yapılıyor gerekçesi ile yeni alanları imara açmamak için direnmektedir. 1968 yılında 200.000 civarında olan Gaziantep şehri nüfusu, son beş yılda yüzde 40 oranında artarak 280.000 kişiye çıkmıştır. Pek yetersiz olan imar alanlarında arsa fiyatları her ay hızla yükselmektedir. İmara açık alanlarda müteahhitlerin yaptıkları katlar, henüz temelleri kazılırken satılmaktadır.
İller Bankası tarafından düzenlenen yarışmada birinci seçilen nazım plan, Haziran 1973 ayında nihayet Gaziantep Fuarı sergi salonunda halka teşhir edilmiştir. Yıllardan beri arsaların parsellenmesini sabırsızlıkla bekleyen on binlerce Gazianteplinin çoğu; yeni nazım planla arsalarının "kamu kesimi için istimlâk alanı", "boş alan" veya "yeşil saha" olarak imara kapatıldığını görünce büyük üzüntüye kapılmışlardır. Yeni nazım plan, halkın yeşil saha, ulaştırma ve kamu kesiminin yüz yıllık ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde çok geniş alanlar ayırdığı hâlde, halkın konut ihtiyacı için ancak 1-2 yıla yetecek kadar alanları imara açmaktadır. Halkın bina ihtiyacı için yüz milyonlarca lira yatırdığı Değirmiçem, Kilis Yolu, Narlı Yolu, İpek Yolu, Akçakoyunlu yolu civarı gibi birçok alan, yeni nazım planda imara alınmamıştır.Yeni nazım plan, şehir etrafını konut inşaatına kapatıyor; Küçük ve Organize Sanayi Bölgesi çevresini inşaata açıyor. Sanayi bölgesi ile ilgisi olmayan ve halkın dörtte üçünü teşkil eden büyük kütleyi şehirden 10-15 kilometre uzakta konut yapmaya mecbur bırakılmasında bir fayda göremiyoruz. Halkımızın bu şekilde olan bir nazım plana uyması imkansız olduğundan, Gaziantep şehri çevresinde eskiden olduğu gibi ruhsatsız ve plansız inşaat devam edecek demektir.
Yeni nazım planın; Gaziantep halkının gayrimenkullere bağladığı, tapu ve emlak vergisi kayıtlarına göre 5 milyara yakın millî servetin sanayi, ticaret ve inşaat sektörlerine tedavülünü engelleyecek şekilde tanzim edildiği ilk bakışta anlaşılıyor. İmar Derneği tarafından bu konuda Gaziantep gazetelerinde çok geniş açıklayıcı neşriyat yapılmıştır.
Değirmiçem’de malı olan 2105 kişi ne istiyor?
1932 tarihli Profesör Jansen’in imar planına göre 2 milyon metrekare genişliğinde olan Değirmiçem mıntıkasının büyük kısmı yeşil saha olarak ayrılmıştır. Son 41 yıl içinde Değirmiçem’in dört bir tarafı, bina yapılan imar alanları ile çevrilmiştir. Birinci seçilen yeni nazım planda, halen şehrin ortasına isabet eden Değirmiçem’de; İzmir Fuar alanının üç misli büyüklüğündeki alanlar, fuar sahası veya kamu kesimi istimlâk sahası olarak ayrılmıştır.
Mallarından istifade etmelerine engel olunan, Değirmiçem’de malı olan hemşehrilerimiz; 41 yıldır bekleyişin sona ermesini, Değirmiçem’e kesin bir çözüm şekli getirilmesini istemektedirler. Mal sahipleri: "Değirmiçem yeşil saha yapılacaksa istimlâk edilsin, alacağımız istimlâk bedeli ile biz başka bir yerden bina arsası alalım." diyorlar. Mal sahiplerinin çoğu, yeşil saha düşmanı olmadıklarını, Gaziantep’i yeşillikler içinde bir şehir olarak görmeyi candan istediklerini özellikle belirtiyorlar. Belediyenin istimlâk parası yok ise: "Değirmiçem’deki arsalarımızı, belediyenin diğer arsaları ile değiştirelim." diyenler de vardır. İstimlâk mümkün olmuyorsa mallarını kullanmak isteyenlere geçici ruhsat verilmelidir diyorlar. Bazı mal sahipleri de Değirmiçem’in imar planının ivedilikle yapılmasını; yeşil saha bırakılan alanlarda kamu kesimi istimlâk yapmayacaksa, özel kesim olarak gazino, aile bahçesi, kır kahvesi, otel, yüzme havuzu gibi tesisler kurulmasına izin verilmesini istiyorlar.
Gaziantep halkı, bina ihtiyacı için imar parselli arsaların süratle çoğaltılmasını istiyor.
Arsa konusunda İmar Derneği üyelerimizin halkımız arasında yaptığı ankete göre Gaziantep halkı devletimizden kredi, arsa veya maddî yardım istemiyor. Konut ve iş yeri ihtiyacı için çırpınan halkımıza engel olan belediyenin imar politikasını değiştirmesine devletimizin yardımcı olmasını istiyor. Bina ihtiyacı için mümkün olduğu kadar geniş alanların süratle imara açılmasını diliyoruz. Belediye, 1968’den bu yana "imar işini İller Bankası halledecek" gerekçesiyle daha çok pasif hâle gelmiştir. Şehrin her tarafından her gün yüzlerce ruhsatsız inşaat yapılmaktadır. Belediyenin aktif ödev görecek, halkın ihtiyacını zamanında karşılayacak bir imar teşkilatına sahip olması için devletimizin maddi ve manevi yardımcı olmasını candan diliyoruz.
Yeşil alanlarda yeteri kadar dinlenme tesisleri yapılmasını Gaziantep halkı candan diliyor.
Yeşil alanların hudutlarını kesinlikle belli etmeyen, halkın şiddetle ihtiyacı olduğu dinlenme tesislerini kurmaya yanaşmayan Gaziantep Belediyesi'nin ödevlerini yapmasına, devletimizin maddi ve manevi yardımcı olmasını saygı ile diliyoruz.
Gaziantep İmar Derneği
